Innhold Alle boligrom ligger i hovedplanet og består av vindfang, entre, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Luke til kaldloft fra soverom.

Kjelleren er uinnredet med murvegger og støpte gulv. Den inneholder rikelig med lagringsplass i tillegg til opplegg for vaskemaskin.

På eiendommen står også en frittstående redskapsbod. Standard Dette er et gjennomført lekkert hus som er omfattende pusset opp de siste 2 år. Alle innvendige overflater er byttet ut og huset framstår nå som lyst og delikat i en stil som bør falle i smak hos de fleste. Det er satt opp parabolantenne og det er god internettforbindelse gjennom Direct Connect.

Kjøkken:
Stilren hvit innredning fra IKEA med god skap og benkeplass. Skiferlaminat på gulvet og en flott tapet mellom benk og overskap gir gode kontraster til rommet. Hvitevarer medfølger ikke.

Bad:
Lyst og koselig bad med dushjørne, wc og vask med over- og underskap. Det er nye plater med flisimitasjon på veggene og trepersienner i vinduet. Varmtvannsberede er plassert i kjelleren.

Et stort pluss er det flotte terrassen som går i vinkel rundt huset. Her kan du nyte solen fra tidlig morgen til den forsvinner i horisonten sent på kvelden.

Oppvarming Det er peisovn i stuen, for øvrig elektrisk oppvarming. De varmekilder som er fastmontert på visning medfølger i handelen. Beliggenhet Eiendommen ligger i landlige og rolige omgivelser på Rauhella. For deg som er glad i skog og mark bør dette være en perfekt beliggenhet. Du har frisk luft og nydelig turterreng rett utenfor døren, samtidig som du har butikker og servicetilbud innen rimelig kjøreavstand.

Det er ca 15 min kjøring til Skotterud som er kommunesentrert i Eidskog. Her er det et koselig sentrum med butikker og spisesteder. Kjører du ca 10 min videre kommer du innenfor grensen til Sverige hvor det er rikelig med handlemuligheter, spesielt på det store kjøpesenteret i Charlottenberg. Det er ca 15 min kjøring til Kongsvinger sentrum hvor man har alle nødvendige servicetilbud og fasiliteter. Herfra går det buss til Oslo hver time. Adkomst Fra Kongsvinger kjører du retning Sverige på Rv2. Ved Lierkrysset, ta av mot høyre til Rauhella og fortsett i retning Sverige. Følg denne veien i ca 8 km (hold til høyre i veiskille Børslungvegen/Rauhellavegen). Huset er det første på venstre hånd etter 60-skiltet. Tomten Tomten er hovedsaklig flat og er opparbeidet med plen og diverse beplantning rundt huset. Gruset innkjøring. 

Nåværende eier har kjøpt nabotomten som tilleggsareal og de to tomtene skal slås sammen. Det vil bli foretatt en grensejustering for å få en mer hensiktsmessig form på tomten og ny oppmåling fant sted 18.09. Kommunen opplyser at det totale arealet vil bli ca 2000 kvm, men at noe avvik kan forekomme. Kart med nye grenser vil deles ut til interessenter så snart dette foreligger. Konf. megler. Parkering Det er rikelig med parkeringsareal på eiendommen. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Attesten er under utarbeidelse og vil bli levert til kjøper.

Skoskap i vindfang, taklampe i entre, hvitevarer og tuner medfølger ikke i handelen. Parabolantenne medfølger.

Plantegningen i dette prospektet er av illustrativ karakter og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil størrelsesforhold på hus og terrasse.