Inneholder Entrè, bad/wc/vaskerom, kjøkken med åpen løsning, 2 soverom og stue med utgang overbygd balkong på 11 m2. Overbygd felles inngangsparti. Garasje. Utebod på 6 m2. Beliggenhet Pen 3- roms leil i 1 etg med trinnfri adkomst i lavblokk beliggende i veletablert boligområde i Langerudberget. Sørvendt terrasse med gode solforhold. Kort avstand til dagligvarebutikk, barnehage og barneskole. Flotte tur- og rekreasjonsområder både sommer som vinter. Bybussen går to ganger i timen. Gatelys. Adkomst Trinnfri adkomst fra offentlig veg. Standard Gulver med overflater av belegg. Belegg med oppbrett på bad. Innvendige vegger er kledt med overflater av malte plater. Våtromsvinyl på baderom. Malte plater i himling. Kjøkkeninnredning av typen Mørk Bøk av bra kvalitet fra byggeår. Laminat benkeplater. Normalt med skap- og benkeplass. Ventilator. Lys og gesimslist. På badet er det servant i heldekkende innredning, veggdusj med vegger, klosett, varmtvannsbereder og opplegg vaskemaskin. Samleskap for rør i rør. Gulvvarme i gulvet. Sikringsskap har automatsikringer med jordfeilbryter på to kurser. Sentralstøvsuger. Gasspeis i stue. Muligheter for gasskomfyr samt gassuttak på terrasse. Innvendige persienner på soverom og bad. Fellesavtrekk fra våtrom og kjøkken. Motorstyrt terrassemarkise og på soverommet mot vest. Parkering Garasje i rekke på 17 m2 med motorstyrt leddport. Elektrisk stikk for motorvarmer og lys. Tomten Tomten er lett skrånende og vestvendt. Opparbeidet med plenareal med beplantning. Fellesarealene har asfalterte stikkveger og asfaltert parkeringsplass og garasjeanlegg. Lekeplasser og store friarealer i nærområdet. Oppvarming Fyring med panelovner, gasspeis og varmekabler på bad. Byggemåte Lavblokk i 2 etasjer. Hovedkonstruksjon i bindingsverk av tre og ringmur av betong. Fasader med liggende panel. Saltak tekket med takstein. Stueterrasse på 11 m2 med impregnerte gulvbord og rekkverk med stående rekkverksbord med grind for adkomst til terreng. Dyrehold Det er tillatt med dyrehold i borettslaget. Skjema "Retningslinjer for dyrehold" må signeres og styret informeres. Fellesutg. inkluderer Kabel-tv, snørydding, gressklipping og forsikring på bygningsmassen. Omkostninger Ut i fra prisvurdering på kr. 1 340 000,- vil omkostninger ved kjøp bli:
Dokumentavgift til staten på kr. 33 500,-,
tinglysning av skjøte kr. 1.548,-,
tinglysning av pantedokument kr. 1.935,
attestgebyr kr. 202,-,

tilsammen kr. 37 185,- Nøkkelinformasjon balkong
barnevennlig
garasje
ingen gjenboere
kabel-tv
off. vann
parkett
peis
rolig