Borettslag Nedre LAngeland Brl III Generell informasjon: En lys og meget pen 2-roms leilighet i 2. u-etasje. Inneholder: Entré, stue, kjøkken bad/wc/vaskerom og soverom. Kun én trapp ned fra hovedinngang, og er velegnet for eldre og bevegelseshemmende. Beliggende på Langeland, i et blokkområde sentralt i Kongsvinger. Kort veg til skole, barnehage og forretninger. Byggemåte: Lavblokk i 4 etasjer + underetasje. Plasstøpte vegger og dekker med utfyllende bindingsverk med spekkmurt teglsten utvendig og saltak med pappshingel. Blokkene er rehabilitert utvendig med ekstra isolering, nye fasader av spekkmurt teglsten og nye inngangspartier med motorstyrte låser og porttelefon.

Se forøvrig takstdokument. P-rom: Huset er innredet med følgende p-rom:

2. u-etg: Entré, bad/wc/vaskerom, stue, kjøkken og soverom. S-rom: Huset er innredet med følgende s-rom:

2. u-etg: Bod Standard: Pen leilighet med meget god standard.

Eksempel på matrialvalg:
Gulv: Laminatgulv samt keramiske fliser på bad.
Vegger: Malt tekstilstrie, malt tapet/murvegger og fliser på bad.
Himling: Malte betongdekker.

Se forøvrig takstdokument. Oppvarming: Elektriske panelovner og gulvvarme på bad.

Kun varmekilder montert på visning følger med ved overtagelse. Andre bygninger på eiendommen: Blokkbebyggelse bestående av 9 blokker samt felles garasjeanlegg. Rettigheter og forpliktelser: Andelseier plikter å sette seg inn i borettslagets vedtekter og husordensregler. Kopi av disse foreligger på meglers kontor. Beliggenhet: Beliggende i et område med blokkbebyggelse på Langeland, sentralt i Kongsvinger. Kort veg til skoler, barenhage og forretninger. Tomt: Området er vestvendt, skrånede med plenarealer og felles lekeplass. Adkomst: Se eget kart. Vei/vann/avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Avgifter vedrørende dette er inkludert i husleien. Parkering: I felles garasjeanlegg. Visning: For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på tlf. 62 88 80 10. Diverse: Borettslaget har tv-anlegg tilknyttet Canal Digital. Det er montert internett i alle bolignene. Borettslaget har egen vaktmester. Husdyr må ikke holdes uten tillatelse. Det er for tiden ikke lov å holde hund/katt i borettslaget. Det kan søkes styret om hushold dersom det fremlegges gode grunner for det. Offentlige påbud: Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller. Felleskostnader: Månedlig andel kr: 3.222,-
Herav rentekostnader kr: 423,- og avdrag kr 339,-.
Restbeløp kr 2.183,- og dekker forsikring, strøm, vedlikehold, forretningshonorar, styrehonorar, revisjonshonorar m.m.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettlaget har et NIBOR lån i DnB som ble tatt opp i 2005 til innfrielse av tidligere lån. Lånet er over 30 år med en fastrente avtale i 10 år. Renten ved avtaletiden var 4,73 %.

Ta kontakt med forretningsfører for nærmere
opplysninger. Omkostninger for kjøper: Transportgebyr på kr 4.300,- dersom forkjøpsrett benyttes. Dersom forkjøpsrett ikke benyttes, kr 0,-. Tinglysing av hjemmelsovergang kr 430,-. Det tilkommer et gebyr på kr 430,-, samt gebyr for panteattest på kr 172,- per pantebrev som skal noteres. Totalt kr 1.032,- dersom forkjøpsrett ikke benyttes.