Borettslag Fuglevegen Brl Inneholder 1.etg; Vindfang, entrè/stue og kjøkken. 2.etg; Trapperom/gang, bad, wc og 3 soverom. Kjeller; Kjellerstue, bad/vaskerom, bod. Rømningsveg. Lagringsloft. Utebod på 3 m2 ved inngang. Garasje. Beliggenhet Eiendommen er beliggende på boligfeltet Vennersberg, ca 2 km syd for Kongsvinger sentrum. Kort avstand til barnehage, skoler og dagligvareforretning. Flotte tur- og rekreasjonsområder både sommer som vinter. Adkomst Fra rv 2 mot Eidskogen og Sverige tar man til venstre i rundkjøring inn på Lerkevegen. Opp bakken med nettbuss på venstre side, følg Lerkevegen og ta tredje avkjørsel til venstre, ved Vennersberg barneskole. Parkering til borettslaget finnes på venstre side, ved garasjeanlegget. Standard Vegger med hovedsakelig malt skyggepanel og med malt tapet eller tekstilstrie på noen sidevegger. En malt murvegg og 2 vegger med panelplater i kjeller. Gulver med fliser, laminatgulv og vinylplank. Himlinger med malte plater i 1. og 2. etasje, malt panel i kjeller. Malt kjøkkeninnredning i hvit profil med integreret komfyr og platetopp. Takhøye overskap med downlights under overskapene, flislagt over kjøkkenbenk, kjøleskap og oppvaskmaskin. Ventilator i innredning. Flislagt golv med golvvarme på kjøkkenet. Flislagt bad med golvvarme i 2.etg, baderomsinnredning og dusjkabinett ble byttet for 2 år siden. Håndkleholder og speil. Kommode med 2 store skuffer kan medfølge. Senket tak med downlights. Flislagt golv på wc med klosett fra 2009. Enkel servant med nytt blandebatteri. Flislagt bad/vaskerom i kjeller med varmekabler. Servant i benkeskap, badekar med løveføtter (2011), opplegg til vaskemaskin, hylleløsning og romslig vv-bereder. Senket tak med downlights. Vaskerommet ble renovert 2007. Ny glassdør til vindfang. Kommode i entre kan medfølge. Skyvedørsgarderobe i vindfang. Etterisolert 2 vegger i kjeller. Nyere panelovner på 2 soverom, i kjeller og stue med digital termostat. Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter. ELFA skyvedørsgarderobe med påkostet innredning på to soverom. Speildører på det ene soverommet. Enkelt garderobeskap på soverom 3. Bod med lagringsplass i kjeller. Digital tuner til kabel-tv og bredbåndsmodem følger leiligheten og betales gjennom felleskostnader. Ekstra antenneuttak i kjeller. Hellebelagt stueterrasse med levegg på 2 sider. Rekkehuset ble beiset utvendig høsten 2010. Parkering Garasje i rekke med betonggulv og manuell leddport. Innlagt strøm til lys og stikk for motorvarmer. Tomten Området er noenlunde flatt og er bebygd med konsentrert rekkehusbebyggelse. Oppvarming Elektriske panelovner, varmekabler i golv på kjøkken, bad i 2.etg og bad/vaskerom i kjeller. Peisovn med glassdør i stuen. Byggemåte Rekkehusleilighet med grunnmur av betong og innvendig isolering av Ytong. Bindingsverksvegger som er isolert med 10 cm mineralull og påsatt tømmermannspanel utvendig. Saltak av prefabrikerte taksperrer og tekket med lakkerte stålplater. Loftet er isolert med mineralull. Ny gang og ytterbod 2005. Dyrehold Borettslaget har ikke forbud mot dyrehold, men det tillates max. 1 katt (og dette skal være innekatt). Det må søkes styret om godkjenning. Erklæring om dyrehold må underskrives. Det er båndtvang i borettslaget. Fellesutg. inkluderer Kr. 3.548,- pr. mnd.
Fordelt på: Renter - kr. 860,-
Avdrag - kr. 444,-
Driftskostnader - kr. 2.244,-
Dette går til å dekke:
Lønnskostnader, styrehonorar, avskrivninger, pensjonskostnader/arbeidsgiveravgift, avskrivninger, revisjonshonorar, forvaltningshonorar, kontingent bbl, andre tjenester, serviceavgift kabel-tv, forsikring (ikke innboforsikring), kommunale avgifter, elektrisk energi (fellesstrøm), renhold fellesareal, styredisposisjoner (felles), driftskostnader, tap på fordringer, renter/ avdrag DnB NOR

Borettslagets vedtekter, regnskap, årsmelding og husordensregler kan fås ved forespørsel hos Kobbl Eiendom AS.
Det tas forbehold om endringersom blir gjort i vedtekter, felleskostnad etc. for borettslaget etter innhenting av opplysninger hos Kongsvinger og Omegn boligbyggelag. Forkjøpsrett Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten prøves i etterkant av budaksept og annonseres på www.kobbl.no Sikringsfond Borettslaget er tilknyttet sikringsfond. Det vil si at andelseiere ikke blir solidarisk ansvarlig ved mislighold av felleskostnader. Pantegjeld Lån i DnB NOR NIBOR tatt opp i 2002 til refinansiering av gammelt lån, samt bygging av garasjer. Det var et annuitetslån over 25 år og lød opprinnelig på kr 15.000.000,-. Dette lånet ble i 2005 refinansiert og nedkvittert til 9.500.000,-. Det er nå et annuitetslån over 30 år, 5 års fastrente på 4,50% fra 30.12.08, og med siste termin 31.12.2035.
Lån i DnB NOR NIBOR tatt opp i 2005 på kr 9.500.000,- over 30 år. Fastrentelån på 4,72% over 10 år, fastrente utløper 30/6-2015.
Lånene er på til sammen 19.000.000,- og er tatt opp til refinansiering av tidligere lå, samt utbygging av inngangspartier.
Gjeld pr. 31.12.2010 kr 17.193.918,-. Omkostninger Kr. 430,- (hjemmelsoverføring), 404,- grunnboksutskrift,+ evt. kr. 4.300,- dersom forkjøpsrett benyttes. Omkostninger som er forbundet med kjøpers egen finansiering kommer i tillegg. Nøkkelinformasjon balkong
barnevennlig
garasje
kabel-tv
off. vann
peis