Innhold 1.etasje:
Entre/gang, romslig kjøkken, vaskerom/WC, 2 soverom, innvendig bod, bad og stue.
Terrasse og utvendig bod.

Garasje og bod. Standard Pen og velholdt selveierleilighet med god planløsning og romslige rom. To soverom med skapplass. Stort kjøkken med nyere profilerte fronter på innredningen. Benkeplate i laminat og fliser mellom skapene. Opplegg til oppvaskmaskin. God plass til spisebord. Flislagt bad i 2009 med varme i gulvet. Inngang til badet både fra gangen og hovedsoverommet. Innredet med nyere baderomsinnredning, dusjhjørne med glassvegger og toalett. Vaskerom med toalett, vaskekum og opplegg til vaskemaskin. Skap på vaskerommet. Varmtvannsberederen er plassert her. Innvendig bod med mye hyller. Terrassemarkise og utvendige persienner. Glassfelt på balkong mot nord. Kabel-TV. Sikringsskap med automatsikringer i gangen.

Eksempler på materialvalg i boligen:
På gulvene er det overflater av belegg og fliser. På veggene er det overflater av malte plater og fliser. Takessplater i himlingen.

Hvitevarene følger ikke med. Oppvarming Oppvarming med strøm og ved.
Peisovn i stuen.
Varmekabler i gulv på bad.
Elektriske ovner.

Elementpipe type leca.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Beliggenhet Stor og praktisk selveierleilighet med fin beliggenhet i Våler sentrum. Solrikt og utsikt til Glomma. Leiligheten ligger rett nord for Våler sentrum og vis a vis Rådhuset. Gangavstand til alle sentrums fasiliteter. Solrik og vestvendt balkong med utsikt til Glomma. Leiligheten ligger i 1.etasje i Vålbekken Sameie. Rolig og attraktivt boligområde. Adkomst Fra rv 25 tar du mot Våler sentrum. Når du kommer til y-krysset tar du til høyre mot sentrum. Etter ca 700 meter tar du til venstre, vis a vis Rådhuset. Du ser da leiligheten på høyre side.

Leiligheten ligger i 1.etasje omtrent midt på bygget. Tomten Felles selveiertomt med pent opparbeidet fellesareal. Opparbeidet med plen, prydbusker og gangveg. Adkomstveg, gangarealer foran leilighetene og gjesteparkering er asfaltert.

Eiendommen ble etablert ved midlertidig forretning i 1999. Det er et par grensemerker som må på plass før målebrevet kan utarbeides. Dette blir gjort sommeren 2012.

Eiendommen består av to teiger, som er delt av en kommunal veg. Det gjøres oppmerksom på at det kan være feil på grensene på kartet, da ikke alle grensepunktene er målt med koordinater ennå.

Gnr. 44, bnr. 124 som står nevnt i taksten er det Våler kommune som eier. Veien mellom leilighetene og garasjeanlegget. Diverse Diverse:
Lampe over kjøkkenbordet, lampett i gangen og stua følger ikke med. To knagger til å henge klær på i gangen blir fjernet.

Energimerking:
Boligen er energimerket til D.