Salget av nye boliger steg med 10,6 prosent i fjerde kvartal i fjor kvartal sammenliknet med samme periode i 2010. Det er det beste fjerdekvartalet siden målingene startet i 1999.

Fra tredje til fjerde kvartal i fjor steg salget med hele 39 prosent, og det samlede salget i 2011 var 17 prosent høyere enn i forfjor.

Det viser en nye tall fra Boligprodusentenes Forening.

– Vi kan konkludere med at boligmarkedet for tredje år på rad viser sterke veksttendenser, sier administrerende direktør Per Jæger i foreningen.

• Les også: – Norsk boligboble

Det ble startet bygging av 18,7 prosent flere boliger de siste tre månedene i fjor sammenlignet med året før.

Økningen var på hele 27,5 prosent i forhold til kvartalet før.

– For igangsettingen må vi tilbake til 2007 for å et så høyt nivå for dette kvartalet isolert sett. Kvartalet ligger nesten åtte prosent over gjennomsnittet for alle fjerdekvartal siden 1999, sier Jæger til DN.no.

Han legger til at mye av veksten kan forklares med leilighetsbygg kom tilbake fra et forholdsvis lavt nivå.

Veksten for leiligheter for hele fjoråret var på hele 59 prosent. Eneboliger økte med to prosent, mens det ble igangsatt fire prosent flere av småhus i fjor sammenlignet med 2010.

• Les også: Dyrere å bygge

Det ligger nå an til at det blir bygget 30.000 boliger årlig heri landet..

– Det er fortsatt for lite for å holde tridd med befolkningsveksten og den demografiske utviklingen, sier administrerende direktør Bjørn M. Birkeland i Prognosesenteret, som har utarbeidet kvartalsrapporten.

Han mener byggingen ligger omtrent 10.000 boliger under det faktiske behovet. Det er særlig i storbyene behovet for nye boliger er klart større enn takten i utbyggingen.

• Les også: Krever flere boliger

Under den forrige finanskrisen var det leilighetsmarkedet som gikk på den største smellen og hadde klart størst nedgang både i salg og ordrereserve.

– Denne tendensen gikk faktisk motsatt vei siste kvartal i fjor, og dette gir en ytterligere indikasjon på at markedet foreløpig ikke er sterkt rammet av finansuroen i Europa, sier Birkeland til DN.no.

Ordrereserven hos boligprodusentene var 10 prosent lavere i fjerde kvartal 2011 i forhold til samme periode året før. Sammenliknet med tredje kvartal gikk reservene ned med 1,8 prosent. (ANB)