– Mange har nå solgt sine utleieboliger fordi boligprisene har steget den siste tiden. Dermed er det blitt kamp om de utleieboligene som finnes i storbyene. Vi trenger flere boliger, sier kommunikasjonssjef Nikolaos Farmakis i Utleiemegleren, til det oppdragsfinansierte nyhetsbyrået News Wire.

Mangelen på utleieboliger har ført til at utleieprisene har hatt en markant oppgang.

Prisene i taket

Utleiemegleren, som er Norges største utleier av boliger, ha aldri registrert så høye priser på toroms leiligheter i Oslo som akkurat nå.

Siden bunnivået i mars i fjor, har denne type leiligheter økt med litt over ti prosent. I snitt kostet det 9656 kroner i måneden å leie en toroms leilighet i Oslo i januar.

Også ettroms i Oslo har økt kraftig.

– De siste tre månedene har vi sett at prisene for de fleste boligtyper har stabilisert seg på samme nivå som ved den gamle toppen på slutten av 2008, sier Farmakis.

Gunstig å leie ut

Selv om det i absolutte tall er flere boliger til leie nå enn på slutten av fjoråret, det det ikke nok til å dekke den økte etterspørselen. En av årsakene er at flere utenlandske arbeidstakere igjen søker etter et sted å bo, for å jobbe i Norge over et lengre tidsrom.

Farmakis mener at høyere leiepriser nå gjør det mer lønnsomt å leie ut.

– Fordelene ved å leie ut er mange. Du får noen andre til å betale de faste kostnadene, og du får ofte en løpende fortjeneste hver måned. Og på lang sikt tjener du på stigende eiendomspriser, og det er skattemessig gunstig å ha penger i eiendom.

– Ved å leie ut i stedet for å selge er man også med på å løse boligmangelen i de store byene, sier Nikolaos Farmakis i Utleiemegleren. (ANB)